2021年12月，由中建三局三公司安裝分公司上海經理部承建的杭州智慧之門項目全預制裝配式高效智慧機房順利完工，為杭州智慧建造立下新標桿!

智慧之門項目位于杭州濱江物聯網產業園區內，項目由5棟建筑組成，定位為集寫字樓(濱江第一高272米高雙子塔)、LOFT私邸、商業街區于一體37萬平方米的城市大型綜合體。作為杭州市的地標建筑，智慧之門以“智慧”、“科技”為核心，運用智慧化設計及智造技術，結合BIM、AI群控、能耗計量等信息化手段，率先開展數字化建造技術，著力打造裝配式數字高效制冷機房。

全預制裝配式高效智慧機房施工技術是數字化建造技術的重要組成部分，通過采用“基于BIM的機電工程數字化建造技術”導入智造基地數字化加工設備，進行模塊化設計、物流化運輸、工廠化預制、裝配化施工。

一體化設計

中建三局三公司根據機房功能性分類和施工深化需求，將設備、管道及其附件進行整體優化，在綜合考慮模塊運輸限制、現場吊裝能力、預留吊裝口尺寸、檢修和維護難度等多種因素的情況下，實現最大限度集成。

模塊化拆分

機房內6臺冷凍機組，16臺水泵，700米管道，212個閥門部件均采用工廠化預制加工、現場裝配，節約工期、提升工程品質的同時，使得制冷機房整體能效EER可達5.5。

裝配化施工

高效裝配式機房是一個在三維空間里搭積木的過程，施工人員只要通過裝配圖，對照每個模塊的二維碼身份信息，完全不用“一焊一割”，就能在極短的時間內將機房安裝完成。

為保證項目如期交付，以項目經理王彪為核心的團隊聯動武漢智造基地技術團隊精心策劃，科學制定施工計劃，通過BIM技術比選施工方案、模擬施工工藝，把現場可能遇到的問題，集中列項，提前預知，制定相應的解決方案。

疾風知勁草，攻堅不怕難。進入施工階段，項目全體員工精準發力，日夜鏖戰，大量采用了成排管道整體提升、叉車運管、叉車上管、水泵整體就位等技術，極大提升了裝配施工的效率與質量。僅用40小時便完成了機房裝配，不僅有效降低了人工成本及材料損耗，而且大大減少了現場切割和焊接作業，減少粉塵和能耗的同時又提升了施工質量，優化了空間。項目完工后，項目經理王彪為核心的團隊及武漢智造基地技術團隊的高效完工和專業度，受到了業主的一致好評。

 

智慧化運維

全預制高效裝配式機房不僅為項目后期物業運營打下了一個良好的基礎，而且為項目后期運用可視化三維云平臺，實現智慧自控管理，遠程無人值守提高了保障，更為項目創造了集“智慧”、“高效”、“裝配”于一體的機房建設新標桿。